Standort:
Berlin
Bezirke:
Alle 12 Verwaltungsbezirke; insbesondere Lichtenberg, Spandau, Treptow-Köpenick, Neukölln, Reinickendorf und Marzahn-Hellersdorf
Typ:
Grundstück mit Baurecht; leerstehender Bestand
Nutzung:
Gewerblich (Ärztehaus) und Wohnwirtschaftlich (Senioren Wohnen)
Vermietbare Fläche:
2.500 – 10.000 qm
Vermietungsstand:
leerstehend (zumindest in den Obergeschossen) oder Mietverträge innerhalb von max. 12 Monaten kündbar
Anbindung:
ÖPNV, insbesondere U- und S-Bahn - innerhalb von max. 7 Gehminuten oder innerhalb von 500m zu erreichen. Bevorzugt: mit hoher Wohndichte, Eckgebäude mit vielen Fußgängern, unterversorgter Bezirk
Planungsrecht:
Gewerbegebiet, Mischgebiet, Kerngebiet, Allgemeines Wohngebiet und/oder urbane Wohngebiete
Denkmalschutz:
ausnahmsweise, eher keine Baudenkmäler. Denkmalschutz als Ensembleschutz ist kein Hindernis.
Sanierungsgebiet:
bevorzugt
Transaktionsart:
Asset Deal und Share Deal
